LES ENTREPRISES

 

Nous allons dresser ici une liste des différents prérequis bancaires et les expliquer. La lecture de votre profil financier se fera à travers vos Bilans et à travers les fichiers Banque de France auxquels toutes les banques ont accès. 

1. Le Résultat d’exploitation

L’un des critères principaux est votre Résultat d’exploitation qui équivaut à votre chiffre d’affaires moins toutes les dépenses directement liées à votre exploitation. C’est l’indice le plus révélateur de la santé financière de votre société à l’instant T. 

2. Vos Fonds Propres

C’est l’indice qui révèle la solidité financière de votre société, fruit des exercices précédents, car il regroupe entre autres vos Reports à Nouveau (tous les bénéfices des exercices précédents non distribués). Y figure également le Capital de votre société ainsi que les Comptes Courants des Associés.

3. Vos Dettes Financières

La Banque considèrera vos dettes financières par un calcul de ratio.

Le Ratio de Gearing (Dettes/Fonds Propres) ne doit excéder 100% pour que votre société ne soit pas considérée comme trop endettée. Mais si vous souhaitez financer votre achat immobilier, mieux vaut le faire via une SCI qui aura son propre calcul de taux d’endettement. 

4. Votre Trésorerie

Celle ci n’est qu’une image figée à un instant T car elle fluctue quotidiennement et peut être plus ou moins pilotée à l’heure de la clôture de votre Bilan. Néanmoins, elle est un indice de votre endettement Court Terme et peut parfois révéler des dysfonctionnements dans votre stock ou vos créances clients. 

5. Le Résultat Net

Contrairement à ce que l’on pense, ce n’est pas l’indice le plus révélateur de la santé financière de votre entreprise, car un résultat financier,  un résultat exceptionnel et le paiement des impôts viennent faire évoluer à la hausse ou à la baisse votre bénéfice. 

Le calcul de votre futur loyer définit par la dette immobilière se fera au regard de votre Résultat d’exploitation car y figure votre loyer actuel. Ainsi, votre charge locative pourra être augmentée seulement si votre Résultat d’Exploitation le permet. 

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